Là một trong những cường quốc hàng đầu Châu Âu, Tây Ban Nha đã cung cấp quyền cư trú kinh tế thông qua chương trình thị thực vàng. Chương trình này cung cấp quyền cư trú kinh tế thông qua đầu tư bất động sản. Bằng cách đầu tư vào dự án bất động sản của Tây Ban Nha một số tiền theo quy định, người nước ngoài đáp ứng đủ tiêu chuẩn sẽ nhận được giấy phép cư trú tạm thời ở Tây Ban Nha thông qua giấy phép cư trú hai năm.
Visa vàng của Tây Ban Nha năm 2022 không đưa ra yêu cầu về việc cư trú. Sau khi được cấp giấy cư trú, việc duy trì thị thực vàng ở Tây Ban nha sẽ liên quan đến một số yêu cầu khác, có thể thực hiện trực tuyến từ xa, sau hai năm (thêm 5 năm).
Tuy nhiên, vào ngày 3/1/2025, Chính phủ Tây Ban Nha đã chính thức ban hành Luật số 1/2025, đánh dấu việc chấm dứt chương trình Golden Visa Tây Ban Nha sau hơn 10 năm triển khai. Theo quy định mới, chương trình sẽ ngừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký mới kể từ ngày 3/4/2025. Đạo luật được Vua Felipe VI phê chuẩn, trong đó bãi bỏ các Điều 63 đến Điều 67 của Luật 14/2013, là nền tảng pháp lý đã thiết lập chương trình Golden Visa từ năm 2013. Việc bãi bỏ các điều khoản này đồng nghĩa với việc chương trình đầu tư để nhận quyền cư trú tại Tây Ban Nha chính thức khép lại.
Quyết định trên đánh dấu sự kết thúc của một trong những chương trình định cư diện đầu tư nổi bật tại châu Âu, vốn từng thu hút đông đảo nhà đầu tư quốc tế nhờ chính sách cấp quyền cư trú thông qua các khoản đầu tư đủ điều kiện vào nền kinh tế Tây Ban Nha.
Theo quy định của Luật số 1/2025, các hồ sơ xin Golden Visa Tây Ban Nha được nộp trước ngày 3/4/2025 vẫn sẽ được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xét duyệt theo các quy định pháp luật hiện hành. Điều này tạo điều kiện để những nhà đầu tư đã chuẩn bị kế hoạch vẫn có thể hoàn tất thủ tục và nộp hồ sơ trong thời gian chuyển tiếp.
Đối với các nhà đầu tư đã được cấp Golden Visa hoặc đang trong quá trình xét duyệt, quyền lợi hợp pháp vẫn được bảo đảm và không bị ảnh hưởng bởi việc chấm dứt chương trình. Cụ thể:
Tây Ban Nha là đất nước có phía Tây giáp ranh Bồ Đào Nha, phía Bắc là Pháp và phía Đông là Địa Trung Hải. Đây là quốc gia lớn thứ 2 trong khu vực Schengen với hơn 46.000.000 người và tổng diện tích hơn 500.000 km2. Ngôn ngữ chính tại đây là tiếng Tây Ban Nha, song song với đó là tiếng Anh.
Là thành viên thuộc khối liên minh Châu Âu Eu, đơn vị tiền tệ của Tây Ban Nha là đồng Euro. Nơi đây thu hút hàng chục triệu khách du lịch quốc tế hàng năm bởi nền lịch sử, ẩm thực và khí hậu ấm áp.
Thủ đô và trung tâm văn hóa của Tây Ban Nha là Madrid, tại đây có Prado - bảo tàng Châu Âu giàu có nhất trên lục địa. Bên cạnh đó, Barcelona là một trong những điểm đến hàng đầu của đất nước, không chỉ vì các kiến trúc lịch sử mang tính biểu tượng mà còn vì cuộc sống về đêm.
Khi sở hữu visa vàng của Tây Ban Nha thông qua chương trình đầu tư cư trú, bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:
€500,000
€8,000
€70
1% tổng giá trị tài sản
Việc bãi bỏ chương trình Golden Visa là một phần trong chính sách cải cách nhập cư do Thủ tướng Pedro Sánchez đề xuất từ tháng 4/2024. Mục tiêu của quyết định này là góp phần ổn định thị trường bất động sản, hạn chế tình trạng giá nhà tăng cao và đảm bảo cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân trong nước.
Một số nguyên nhân chính dẫn đến quyết định này gồm:
Giảm áp lực lên thị trường bất động sản: Chương trình Golden Visa được cho là đã góp phần làm gia tăng nhu cầu đầu tư vào bất động sản, khiến giá nhà tại nhiều thành phố lớn như Madrid, Barcelona và Valencia tăng mạnh, ảnh hưởng đến khả năng mua hoặc thuê nhà của người dân địa phương.
Tăng cường kiểm soát hoạt động đầu tư: Chính phủ Tây Ban Nha mong muốn hạn chế nguy cơ chương trình bị lợi dụng cho các mục đích không minh bạch, đồng thời hướng dòng vốn đầu tư vào những lĩnh vực mang lại giá trị kinh tế và xã hội bền vững hơn.
Mặc dù từng gặp nhiều ý kiến trái chiều trong quá trình xem xét, Quốc hội Tây Ban Nha đã thông qua dự luật vào tháng 12/2024 với 177 phiếu thuận và 170 phiếu chống. Sau khi được ban hành dưới hình thức Luật số 1/2025, chương trình Golden Visa chính thức chấm dứt, khép lại hơn một thập kỷ triển khai chính sách cấp quyền cư trú thông qua đầu tư tại Tây Ban Nha.
Việc Tây Ban Nha chấm dứt Golden Visa không đồng nghĩa với việc cơ hội định cư châu Âu khép lại. Hiện vẫn có nhiều chương trình cư trú và định cư hợp pháp dành cho nhà đầu tư, doanh nhân, lao động tay nghề cao và gia đình từ quoctichthuhai.com. Đăng ký tư vấn cùng chuyên gia của chúng tôi để được:
Chương trình đầu tư định cư Châu Âu mang lại nhiều cơ hội phát triển không chỉ cho cá nhân mà cả các thành viên trong gia đình trong tương lai. Để có thêm thông tin chi tiết về chương trình, liên hệ ngay đến hotline hoặc truy cập vào website https://quoctichthuhai.com/ của chúng tôi.
Mức đầu tư tối thiểu bắt đầu từ 500.000 EUR cho việc mua bất động sản.
Chương trình không yêu cầu cư trú bắt buộc, tuy nhiên ứng viên phải đến Tây Ban Nha ít nhất một lần trong năm đầu tiên và duy trì khoản đầu tư của mình trong một khoảng thời gian nhất định theo quy định.
Có. Sau khi duy trì quyền cư trú tại Tây Ban Nha trong 10 năm, nhà đầu tư có thể đủ điều kiện để nộp đơn xin quốc tịch Tây Ban Nha.
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn
