Tư vấn miễn phí
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn
Thị trường bất động sản Grenada đang sôi động hơn bao giờ hết, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư quốc tế nhờ chương trình đầu tư lấy quốc tịch hấp dẫn và tiềm năng. Được biết, nhu cầu mua bất động sản đã tăng trưởng 15% mỗi năm trong giai đoạn 5 năm qua. Tìm hiểu chi tiết tại đây!
Những lý do khiến Grenada thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước đổ vốn vào bất động sản:
Việc đầu tư bất động sản Grenada cho phép nhà đầu tư và gia đình nhanh chóng sở hữu quốc tịch thứ hai tại quốc gia này chỉ sau 3 tháng khi lựa chọn đầu tư tài chính. Bạn có thể đóng góp đầu tư tối thiểu 150.000 USD vào Quỹ Đầu tư Quốc gia hoặc ít nhất 220.000 USD vào bất động sản do chính phủ phê duyệt.
Sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Grenada
Bằng cách này, bạn sẽ có được hộ chiếu Grenada với rất nhiều quyền lợi như: đi lại tự do không cần làm visa tại hơn 150 quốc gia; cơ hội học tập, phát triển cuộc sống tại Grenada và các quốc gia thuộc Khối thịnh vượng chung,...
Giá trị bất động sản Grenada được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới nhờ sự phát triển của ngành du lịch, việc mở rộng sân bay quốc tế và các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm. Theo các chuyên gia, giá bất động sản của quốc gia này có thể tăng trưởng trung bình 5-7% mỗi năm trong 5 năm tới. Sự đầu tư kịp thời từ các bạn có thể giúp gia tăng khoản lợi nhuận đáng kể.
Các nhà đầu tư mua bất động sản tại Grenada có thể dễ dàng cho thuê để làm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, khách sạn,... Qua đó, mang tới nguồn thu nhập thụ động nhưng ổn định với lãi suất lợi nhuận lên tới 6% mỗi năm. Theo thông tin phân tích thị trường của chúng tôi, giá nhà ở tại Grenada hiện có mức tối thiểu là $1.000/mét vuông.
Mức giá khởi điểm cho mỗi mét vuông nhà ở hiện đại, tiện nghi tại Grenada dao động từ 2.500 USD. Tùy thuộc vào vị trí, loại hình bất động sản và mức độ hoàn thiện công trình mà sẽ có sự chênh lệch về giá cả. Bất động sản ở khu vực St George's - thủ đô của Grenada và các thị trấn nghỉ dưỡng nổi tiếng như Gouyave, Grenville và St David sở hữu những căn hộ và biệt thự cao cấp với mức giá cao hơn, có thể lên đến hàng triệu USD.
Cần bao nhiêu tiền để mua được đất nhà ở Grenada?
Nếu bạn thích yên bình và gần gũi với thiên nhiên, có thể lựa chọn những khu vực lân cận, cách xa trung tâm thành phố hoặc công viên quốc gia. Giá nhà ở đây chỉ từ vài trăm nghìn USD cho một căn hộ hoặc nhà phố.
Ngoài ra, tổng chi phí mua bất động sản Grenada bao gồm giá bán của bất động sản và các khoản phí giao dịch liên quan:
Phí luật sư soạn thảo hợp đồng mua bán, thẩm tra pháp lý, đại diện cho nhà đầu tư khi mua đất, nhà thường dao động từ 1% đến 2% giá trị hợp đồng.
Phí chính phủ: Bao gồm các phí nộp đơn xin cấp giấy phép cho người nước ngoài, phí đăng ký sở hữu bất động sản và các khoản thuế khác,... có tổng mức giao động từ 5% đến 7% giá trị hợp đồng.
Phí thẩm định tài sản để đảm bảo giá mua phù hợp với giá thị trường (0,5% - 1% hợp đồng), phí môi giới khi giao dịch qua bên môi giới (2% - 5% giá trị hợp đồng.
Để mua bất động sản Grenada, các bạn cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
Điều kiện sở hữu bất động sản tại Grenada
Mua bất động sản được chính phủ phê duyệt: Nhà đầu tư chỉ có thể mua các loại bất động sản được chính phủ Grenada cho phép người nước ngoài mua.
Đáp ứng số tiền đầu tư tối thiểu: 220.000 USD là số tiền tối thiểu để nhà đầu tư nước ngoài mua phần bất động sản trong khu vực khách sạn hoặc khu nghỉ dưỡng (mua cổ phần). Nếu muốn mua và sở hữu tài sản toàn phần, các bạn cần phải đầu tư ít nhất 350.000 USD.
Sở hữu tài sản ít nhất 5 năm: Nhà đầu tư cần phải cam kết sẽ sở hữu tài sản sau khi cấp quốc tịch Grenada trong vòng 5 năm. Sau khi hết thời hạn quy định, các bạn hoàn toàn có thể bán tài sản hoặc tiếp tục hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê.
Để đầu tư bất động sản Grenada phục vụ cho việc nhập quốc tịch và phát triển kinh tế, bạn có thể tham khảo một số địa điểm như sau.
Đây là dự án bất động sản lớn nhất được Chính phủ phê duyệt cho Chương trình CBI Grenada. Khu phức hợp đại học hứa hẹn trở thành điểm đến giáo dục và du lịch lý tưởng. Nơi đây tọa lạc trên khu đất rộng 60ha gần Vịnh Hartman, bao quanh bởi rừng nhiệt đới xanh mát. Các căn hộ dân cư hiện đại, có đầy đủ các dịch vụ chất lượng cao.
Điểm danh các loại bất động sản đáng để vào vốn
Với giá đầu tư 220.000 USD cho một cổ phần, bạn sẽ trở thành cổ đông của dự án. Được biết, khu phức hợp này mang tới lợi nhuận cho thuê từ 3,1% đến 4,7%/mỗi năm, đảm bảo dòng thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.
Tập đoàn Intercontinental - Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng thế giới đã lựa chọn Grenada là điểm đến cho khu nghỉ dưỡng mới với 150 phòng tại St Davis. Khu nghỉ dưỡng nằm gần bãi biển La Sagesse thơ mộng, cách sân bay 30 phút lái xe ô tô. Dự án bao gồm 30 dãy phòng riêng, mỗi dãy 5 phòng, có đầy đủ hồ bơi sang trọng, nhà hàng, spa, quán bar, phòng họp,...
Với 220.000 USD cho một cổ phần, nhà đầu tư có thể tham gia vào dự án đầy tiềm năng này. Dự kiến khu phức hợp nghỉ dưỡng Intercontinental sẽ chính thức hoạt động vào năm 2025.
Nếu bạn là một người yêu thích không gian nghỉ dưỡng riêng tư và đẳng cấp thì biệt thự bên bờ biển có hồ bơi và vườn rộng rãi chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Ngôi nhà rộng 372 m², có 3 phòng ngủ. 2 phòng tắm và khu nhà bếp hiện đại, thoải mái cho cả gia đình.
Khuôn viên rộng rãi 2.567 m² với khu vườn xinh đẹp cùng các loại cây xanh, cây ăn quả, đem đến bầu không khí trong lành. Căn biệt thự này sẽ được bán với giá 850.000 USD, có thể sử dụng bất động sản Grenada để cả gia đình cùng sinh sống hoặc cho thuê và thu về lợi nhuận lên đến 4% một năm.
Đầu tư bất động sản Grenada không chỉ đem tới cho các bạn tiềm năng kinh tế lớn khi đầu tư tại nước ngoài. Đây còn là cơ hội để nhà đầu tư và gia đình có hộ chiếu tại quốc gia này, quyền được sống như một công dân. Tại công ty của chúng tôi cung cấp các thông tin chi tiết và giúp các bạn hoàn thiện hồ sơ nhập quốc tịch Grenada một cách nhanh chóng nhất có thể. Hãy liên hệ với chúng tôi tại website: https://quoctichthuhai.com/ nếu bạn có nhu cầu nhé!
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn