Tư vấn miễn phí
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn
Trong nhiều năm, đầu tư bất động sản Tây Ban Nha là một trong những con đường phổ biến giúp nhà đầu tư quốc tế tham gia chương trình Golden Visa. Với khoản đầu tư bất động sản đáp ứng điều kiện theo quy định, nhà đầu tư từng có cơ hội xin quyền cư trú tại Tây Ban Nha và hưởng nhiều quyền lợi khi sinh sống, làm việc hoặc di chuyển trong khu vực Schengen. Tuy nhiên, Chương trình Golden Visa Tây Ban Nha thông qua đầu tư bất động sản đã chính thức ngừng tiếp nhận hồ sơ mới. Bài viết dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo về chính sách trước đây cũng như tiềm năng của thị trường bất động sản Tây Ban Nha.
Một số loại hình đầu tư bất động sản có tiềm năng
Với chuyên môn và kinh nghiệm trong việc phân tích thị trường đầu tư, chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn những loại bất động sản tiềm năng tại Tây Ban Nha.
Với loại hình này, các bạn có thể nhận được tỷ suất từ 5 đến 6% lợi nhuận mỗi năm. Mô hình để đầu tư mặt bằng kinh doanh dài hạn khá đa dạng, nhà đầu tư có thể sở hữu các mặt bằng thương mại có sẵn hợp đồng thuê dài hạn từ 10 đến 20 năm với các thương hiệu uy tín. Ví dụ như là siêu thị, phòng khám, trạm xe sạc điện,...
Mô hình đầu tư bất động sản Tây Ban Nha này đem tới tỉ lệ lợi nhuận lên tới 8% mỗi năm. Điều mà các bạn cần làm là mua các căn hộ, sau đó cải tạo cho phù hợp với khách hàng như sinh viên, nhân viên văn phòng để quản lý vận hành. Ưu điểm của hình thức này là có lợi nhuận hấp dẫn, tiềm năng tăng giá phòng và thanh khoản tốt.
Nếu bạn sở hữu một lô đất ở vị trí đắc địa, đông người qua lại thì hãy cho thuê đất dài hạn từ 20 đến 30 năm để các hãng xăng dầu uy tín xây dựng và kinh doanh. Vì chỉ cần cho thuê đất nên nhà đầu tư sẽ không cần phải bỏ ra số vốn quá lớn nhưng vẫn có thu nhập thụ động ổn định, ít biến động.
Xem thêm: Quyền Lợi Golden Visa Tây Ban Nha: Tấm Vé Vàng Đến Châu Âu
Sức hấp dẫn từ thị trường bất động sản của Tây Ban Nha
Đây là những lý do khiến Tây Ban Nha đã từng là địa điểm lý tưởng cho nhà đầu tư.
Tây Ban Nha sở hữu nền kinh tế lớn thứ 12 thế giới, với GDP đạt hơn 1.3 nghìn tỷ USD vào năm 2023. Sau thời gian tăng trưởng ấn tượng, giá trị nhà đất của quốc gia này tăng liên tục, đặc biệt là các thành phố lớn như Madrid, Barcelona, Valencia và Sevilla.
Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Tây Ban Nha sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tới, mang đến lợi nhuận đầu tư cao cho nhà đầu tư. Việc đầu tư bất động sản Tây Ban Nha có thể mang lại lợi nhuận từ việc tăng giá trị bất động sản và thu nhập từ việc cho thuê.
Dễ dàng làm thủ tục mua bán đất
Chính phủ Tây Ban Nha luôn tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nước ngoài khi rót vốn vào thị trường bất động sản của nước nhà. Các thủ tục mua bán được thực hiện đơn giản, nhanh chóng, lược bỏ các thủ tục rườm rà.
Chương trình đầu tư định cư cho phép các bạn đầu tư bất động sản Tây Ban Nha với mức vốn tối thiểu 500.000 USD để hưởng thẻ thường trú và các ưu đãi như tự do di chuyển, du lịch và sinh sống tại các nước thuộc Schengen; miễn thuế cho một số nguồn thu nhập nhất định.
Những dự án bất động sản đáng để đầu tư tại Tây Ban Nha
Dưới đây là một số dự án tiêu biểu, được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời và đáp ứng được các điều kiện nhập quốc tịch thứ hai cũng như khả năng đáp ứng nhu cầu thị trường:
Nổi bật giữa khung cảnh thanh bình của Cid Alcampo, căn biệt thự tọa lạc trên khu đất rộng 2.843 m2, diện tích xây dựng 507 m2. Dự án bất động sản mang đến không gian sống hoàn hảo cho gia đình với 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm và 5 phòng khách. Giá căn hộ này là 2.700.200 US, có thể sử dụng làm homestay nghỉ dưỡng và cho thuê để lấy lợi nhuận hàng ngày.
Căn hộ áp mái có diện tích gần 400m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, vừa ấm cúng vừa sang trọng, bao gồm 4 phòng ngủ, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng. Điểm nhấn của căn hộ chính là sân hiên rộng rãi và hồ bơi riêng, nơi bạn có thể thư giãn và đắm chìm trong khung cảnh ngoạn mục của núi La Concha. Giá căn hộ là 975.000 USD, đáp ứng điều kiện đầu tư bất động sản Tây Ban Nha theo chương trình đầu tư và nhận hộ chiếu.
Căn nhà phố giá 555.000 USD tại Cala de Mijas, Malaga, Tây Ban Nha mở ra không gian sống đẳng cấp, nơi thiên nhiên hòa quyện hoàn hảo cùng tiện nghi hiện đại. Bạn và cả gia đình có thể lựa chọn ngôi nhà này khi lưu trú và làm việc tại Tây Ban Nha.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Các Lựa Chọn Sở Hữu Golden Visa Tây Ban Nha
Được phát triển bởi Tập đoàn SUR YAPI - Top 3 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Tây Ban Nha, Tempo City sở hữu 3 tòa tháp cao tầng với 217 căn hộ, mang đến cho cư dân tầm nhìn ngoạn mục ra toàn cảnh thành phố lung linh huyền ảo. Tính tới hiện tại còn dư 23 căn dành cho các nhà đầu tư, bao gồm cả trong và ngoài nước.
Bài viết này của chúng tôi đã đưa ra các thông tin chi tiết về việc đầu tư bất động sản Tây Ban Nha. Mặc dù chương trình quốc tịch thứ hai Tây Ban Nha đã khép lại, thị trường bất động sản của quốc gia này vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư quốc tế nhờ tiềm năng tăng trưởng và khả năng khai thác cho thuê.
Tại website Quốc Tịch Thứ Hai, chúng tôi có thể tư vấn chi tiết quá trình đăng ký, làm thủ tục xin hộ chiếu cũng như các nghiên cứu chi tiết và mới nhất về bất động sản Tây Ban Nha. Nếu như có nhu cầu, hãy liên hệ với nhân viên tư vấn của chúng tôi.
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn