Tư vấn miễn phí
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn
So sánh chi phí quốc tịch Grenada và Saint Lucia là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu các chương trình quốc tịch thông qua đầu tư tại khu vực Caribbean. Cả hai quốc gia đều có chương trình Citizenship by Investment (CBI), cho phép người đủ điều kiện và gia đình tiếp cận quyền công dân thông qua các hình thức đầu tư được chính phủ phê duyệt. Xem chi tiết tại đây!
Grenada triển khai chương trình quốc tịch thông qua đầu tư từ năm 2013. Theo Investment Migration Agency Grenada, chương trình hiện có hai hướng đầu tư chính là đóng góp vào National Transformation Fund (NTF) hoặc đầu tư vào dự án được phê duyệt.
Saint Lucia cũng có chương trình Citizenship by Investment được xây dựng trên cơ sở luật năm 2015 và các văn bản sửa đổi sau đó. Hiện chương trình cung cấp các lựa chọn gồm Quỹ Kinh tế Quốc gia, bất động sản được phê duyệt, dự án doanh nghiệp và trái phiếu Chính phủ.
Nhìn tổng thể, hai chương trình có điểm tương đồng ở việc cho phép nhà đầu tư lựa chọn giữa hình thức đóng góp và các khoản đầu tư đủ điều kiện. Tuy nhiên, cách tính chi phí, cấu trúc phí và điều kiện của từng phương án có sự khác biệt.
Đây là phương án được nhiều người quan tâm vì không yêu cầu nhà đầu tư trực tiếp mua và quản lý một tài sản bất động sản.
Theo thông tin từ Investment Migration Agency Grenada, mức đóng góp tối thiểu hiện tại cho NTF là 235.000 USD đối với đương đơn cá nhân. Đáng chú ý, mức đóng góp này cũng áp dụng cho gia đình tối đa bốn người trong phạm vi điều kiện chương trình.
Tuy nhiên, 235.000 USD không đồng nghĩa với tổng số tiền phải chuẩn bị. Hồ sơ còn có thể phát sinh phí đăng ký, phí thẩm tra lý lịch, phí xử lý và phí phỏng vấn tùy vào từng trường hợp.
Theo biểu phí được IMA Grenada công bố, các khoản phí này được tính theo từng nhóm đương đơn và độ tuổi của người phụ thuộc. Vì vậy, gia đình càng đông thành viên thì tổng ngân sách càng cần được tính cụ thể thay vì chỉ dựa vào mức đóng góp tối thiểu.
Lựa chọn thứ hai là đầu tư vào các dự án bất động sản được Grenada phê duyệt.
Mức đầu tư tối thiểu hiện được IMA Grenada công bố là 270.000 USD đối với một số hình thức sở hữu trong dự án đủ điều kiện. Ngoài khoản đầu tư này còn có Government Contribution tối thiểu 50.000 USD trong cấu trúc được áp dụng cho approved project. Một số cấu trúc dự án khác có mức đầu tư tối thiểu 350.000 USD.
Điều này cho thấy khi so sánh Grenada với Saint Lucia, không nên lấy 270.000 USD làm “tổng chi phí quốc tịch Grenada”. Đây mới là một thành phần của ngân sách, bên cạnh các khoản phí chính phủ và chi phí hồ sơ.
Về bản chất, phương án bất động sản có điểm khác biệt so với đóng góp NTF ở chỗ nhà đầu tư tham gia vào một tài sản hoặc dự án được phê duyệt. Các dự án đủ điều kiện hiện chủ yếu gồm khách sạn, resort và villa.
Saint Lucia có cơ cấu lựa chọn đầu tư tương đối đa dạng. Trong đó, Quỹ Kinh tế Quốc gia và bất động sản là hai phương án thường được quan tâm khi phân tích chi phí.
Theo trang chính thức của chương trình Citizenship by Investment Saint Lucia, mức đầu tư hiện tại cho đương đơn cùng tối đa ba người phụ thuộc đủ điều kiện là 240.000 USD. Mức này áp dụng cho khoản đầu tư vào National Economic Fund. Người phụ thuộc bổ sung sẽ có mức đóng góp riêng tùy độ tuổi.
So với thông tin cũ trong nhiều bài viết trên internet, con số 240.000 USD cho thấy chi phí chương trình Saint Lucia đã thay đổi đáng kể. Vì vậy, nhà đầu tư nên kiểm tra trực tiếp quy định và biểu phí mới nhất trước khi đưa ra quyết định.
Ngoài khoản đầu tư chính, hồ sơ còn có phí xử lý và phí thẩm tra. Trang FAQ của chương trình Saint Lucia hiện công bố phí xử lý không hoàn lại đối với đương đơn chính và người phụ thuộc, đồng thời có các mức phí thẩm tra theo từng đối tượng.
Saint Lucia hiện yêu cầu mức đầu tư tối thiểu 300.000 USD vào bất động sản thuộc dự án được phê duyệt, cộng với phí hành chính áp dụng tùy cấu trúc hồ sơ. Chương trình tập trung vào các loại hình như khách sạn, resort và các dự án bất động sản cao cấp đủ điều kiện.
Đây là điểm đáng chú ý khi đặt cạnh phương án bất động sản của Grenada. Hai chương trình đều sử dụng các dự án được Chính phủ phê duyệt, nhưng mức vốn, phí đi kèm và cấu trúc sở hữu không hoàn toàn giống nhau.
Ngoài National Economic Fund và bất động sản, Saint Lucia còn có phương án đầu tư vào trái phiếu Chính phủ và các dự án doanh nghiệp.
>>> Xem thêm: Chọn Bất Động Sản Grenada Để Nhập Quốc Tịch Thứ Hai
Với National Action Government Bonds, mức đầu tư được công bố là 300.000 USD, không hưởng lãi và phải được duy trì trong thời hạn năm năm. Ngoài ra còn có khoản phí hành chính không hoàn lại 50.000 USD.
Đối với enterprise project, nếu là nhà đầu tư cá nhân thực hiện dự án, mức đầu tư tối thiểu được chương trình công bố là 3,5 triệu USD và dự án phải tạo tối thiểu ba việc làm lâu dài. Đây là phương án có quy mô vốn lớn hơn đáng kể và phù hợp với nhóm nhà đầu tư có định hướng kinh doanh trực tiếp tại Saint Lucia.
Các con số trên là mức đầu tư hoặc thông tin phí được công bố bởi cơ quan chương trình tại thời điểm tra cứu, không nên hiểu là tổng ngân sách cuối cùng của một hồ sơ cụ thể.
Nếu chỉ nhìn vào khoản đóng góp tối thiểu, Grenada hiện có mức 235.000 USD, trong khi Saint Lucia áp dụng 240.000 USD cho đương đơn cùng tối đa ba người phụ thuộc đủ điều kiện theo phương án National Economic Fund. Chênh lệch trên giấy tờ là 5.000 USD.
Tuy nhiên, đây chưa phải cơ sở đủ để kết luận chương trình nào “rẻ hơn”. Một hồ sơ thực tế còn phụ thuộc vào:
Số lượng thành viên trong gia đình.
Độ tuổi của người phụ thuộc.
Hình thức đầu tư.
Phí thẩm tra.
Phí xử lý hồ sơ.
Phí hành chính.
Chi phí luật sư hoặc đại lý được cấp phép.
Chi phí dịch thuật, công chứng và hợp pháp hóa giấy tờ.
Các khoản liên quan đến phương án bất động sản nếu lựa chọn đầu tư tài sản.
Do đó, nếu mục tiêu là tối ưu ngân sách, nhà đầu tư nên yêu cầu lập bảng dự toán tổng chi phí theo đúng cấu trúc gia đình, thay vì chỉ so sánh mức đầu tư quảng cáo.
Nếu nhà đầu tư không muốn lựa chọn hình thức đóng góp không hoàn lại, bất động sản có thể là hướng đáng cân nhắc. Tại Grenada, chương trình cho phép đầu tư vào các dự án được phê duyệt, trong đó phần lớn là khách sạn, resort và villa. Mức đầu tư tối thiểu được công bố cho một số cấu trúc là 270.000 USD, đồng thời có Government Contribution áp dụng theo quy định.
Tại Saint Lucia, mức đầu tư bất động sản được công bố là 300.000 USD cộng phí hành chính tương ứng. Nhà đầu tư cần lựa chọn tài sản thuộc dự án được chương trình phê duyệt.
Như vậy, xét riêng ngưỡng vốn đầu tư, Grenada có mức khởi điểm thấp hơn ở một số cấu trúc. Nhưng khi tính tổng ngân sách, cần đưa cả phí Chính phủ và các khoản liên quan vào phép tính.
Quan trọng hơn, bất động sản không nên được đánh giá chỉ dựa trên giá mua. Nhà đầu tư nên tìm hiểu quyền sở hữu, thời gian nắm giữ, cơ chế thoái vốn, tính thanh khoản và các điều kiện đi kèm chương trình trước khi xuống tiền.
Không có một lựa chọn phù hợp cho tất cả nhà đầu tư. Việc lựa chọn nên bắt đầu từ mục tiêu sử dụng quốc tịch thứ hai và ngân sách thực tế. Quốc tịch Grenada có thể được quan tâm bởi những người muốn lựa chọn giữa đóng góp NTF và đầu tư dự án được phê duyệt. Chương trình hiện công bố mức đóng góp NTF từ 235.000 USD và có hệ thống dự án bất động sản đủ điều kiện.
>>> Xem thêm: Danh Sách Các Quốc Gia Miễn Visa Cho Sở Hữu Hộ Chiếu Grenada
Saint Lucia lại có hệ thống lựa chọn tương đối đa dạng, gồm National Economic Fund, bất động sản, trái phiếu Chính phủ và enterprise project. Điều này tạo thêm phương án cho nhà đầu tư có nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.
Nếu ưu tiên đầu tiên là chi phí, hãy lập bảng tổng ngân sách cho cả hai chương trình trên cùng một tiêu chí. Nếu ưu tiên là đầu tư bất động sản, cần phân tích riêng từng dự án thay vì chỉ nhìn mức vốn tối thiểu. Nếu mục tiêu liên quan đến khả năng kinh doanh, cư trú hoặc di chuyển quốc tế, các quyền lợi và điều kiện đi kèm cũng cần được kiểm tra độc lập.
Nếu đang cân nhắc giữa hai chương trình, điều quan trọng không phải tìm một con số thấp nhất mà là xác định tổng chi phí thực tế, cấu trúc gia đình, loại hình đầu tư và mục tiêu dài hạn. Khi những yếu tố này được đặt lên cùng một bảng so sánh, nhà đầu tư sẽ dễ dàng đánh giá chương trình nào phù hợp hơn với kế hoạch của mình.
Nếu bạn đang tìm hiểu quốc tịch thứ hai, các chương trình đầu tư định cư và lựa chọn quốc gia phù hợp với mục tiêu của gia đình, hãy tham khảo thông tin chuyên sâu tại quoctichthuhai.com để có thêm cơ sở trước khi đưa ra quyết định đầu tư và chuẩn bị hồ sơ.
Điền vào biểu mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ với bạn